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Projets & Références

ZAC VICTORINE AUTIER à Amiens

Sur la carte / Fiche commerciale

• Concédant ou Mandant : Ville d'Amiens
• Concessionnaire ou mandataire : Concession d'Aménagement
• Nom du chef de projet : Jérôme GRATIEN
• Nom du chargée d'opérations : Mélanie HUET
• Architecte urbaniste en chef : Le Merdy/Gaignard/Tanant
• Maîtrise d'œuvre des espaces publics : 2 équipes
  - secteur Marcel Follet : EGIS aménagement avec Florence Mercier, paysagiste
  - secteurs Salamandre et rue Simone Signoret : Infra Services BET avec Odile Guerrier paysagiste et Frédéric Bezet d'Atelier d’Architecture Ecologique J. Houyez
• Budget global de l'opération HT : 10 M € HT

Objectifs du projet :
La ZAC Victorine Autier a été créée par l’arrêté Préfectoral du 7 juillet 1972 permettant la réalisation de 750 logements, des équipements scolaires, sportifs et sociaux, et l’aménagement d’un parc de quartier. Une partie du programme de la ZAC a été réalisé dans les années 1980.

Ensuite, le projet a été repris dans le cadre du vaste programme de renouvellement urbain inscrit dans le cadre du GPV (habitat, équipements publics, activités économiques) de 2001 et, ensuite, dans la convention ANRU signée en octobre 2005.

Les objectifs d’aménagement de la ZAC sont :

- Mixité d’une offre nouvelle dans le cadre d’une résidentialisation du quartier

- Implantation d’activités pour une revitalisation économique par le biais du commerce de proximité

- Désenclavement du quartier par la réalisation d’un réseau viaire reconstitué

- Mise en relation physique et visuelle (perspectives) avec le poumon vert du Marais des Trois Vaches

- Traitement noble des espaces publics pour préserver le cadre de vie verdoyant originel

 

Caractéristiques principales du projet :
Sur 30 hectares, la ZAC s’inscrit dans la ZUS Sud-Est d’Amiens. Cette dernière intègre la démolition des tours Alphonse Daudet contenant 333 logements. Ces tours se positionnent en face du dernier secteur d’aménagement de la ZAC.

Le projet, découpé en trois secteurs, se situe en bordure du marais de trois vaches alimenté par un affluent de la Somme, l’Avre. Il s’agit d’un site verdoyant à conserver tout en réalisant un projet urbain sur le coteau. Le projet prévoit l’implantation d’un cœur de quartier comprenant les équipements sportifs et culturels existants et en y ajoutant des commerces de proximité.

 

Programme/Equip. Publics :
Réalisation d’un programme d’environ 330 logements :

- en individuel, intermédiaire et collectif

- en locatif social et locatif libre (programme de la Foncière logement pour environ 60 logements) , ainsi qu’en accession aidée à la propriété et accession libre

- 500m² de commerces de proximité et/ou de services à la personne

 

Espaces verts :

Aménagement d’espaces publics significatifs :

- Création d’une nouvelle voirie et prolongement d’une rue afin de réorganiser le maillage viaire du quartier

- Création de liaisons de promenades créant des vues du coteau vers le marais et une promenade le long du marais

- Création ou réaménagement de jardins fleuris, de parc de jeu et de belvédère de repos

- Aménagement un mail faisant office de place centrale au quartier

Echéancier - livraison :
2005-2014

Contacter la chargée d'opération :

Mélanie HUET - 03.22.22.37.50 ou m.huet@amiens-amenagement.fr

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Après confirmation de la démolition des tours Alphonse Daudet, la ville a engagé une réflexion urbaine visant à réurbaniser le site des tours en liaison avec le marais, les bords de l’Avre et la dernière partie de la ZAC. Consultation en cours.

Actualités

 

La SIP a lancé cet été les travaux de construction de 11 logements intermédiaires en locatif social. Ces logements ont été conçus par Gasnier Gossart et leur livraison est prévue en 2013. Ces logements sont situés sur le secteur Marcel Follet qui a été finalisé par la réalisation de l'accès à l'école maternelle Marcel Follet.

Sur le secteur de la Salamandre, il est programmé la construction de 205 logements dont 115 vont être lancés en 2011 et 2012 :

-31 logements dont 28 maisons et 3 logements intermédiaires en locatif par la Foncière Logement, associée au groupe Eiffage pour la construction (conçus par Richard Architecture). La livraison est prévue en 2013.

-75 logements en accession par Eiffage immobilier (conçus par Arcana Lemonnier). Cette réalisation sera très performante thermiquement puisqu'elle respectera les critères de la labellisation Bâtiment Basse Consommation énergétique. Des cellules commerciales sont prévues en pied d'immeuble pouvant accueillir des commerces ou de l'activité.

-41 logements adaptés pour le maintien à domicile des personnes âgées, dépendantes ou handicapées, par Coeur de Vie (conçus par Rémi Nanson).

 

L'aménagement du secteur Simone Signoret sera lancé en 2013. 126 logements intermédiaires en accession sociale font l'objet de 5 lots à bâtir dont la commercialisation sera lancée par la SEM entre 2012 et 2014.

 

Information et concertation

Le parc de la Salamandre a fait l'objet d'ateliers participatifs permettant aux habitants, riverains du parc ou du quartier, de pouvoir donner leurs avis sur les usages et pratiques futurs du parc qui va être réaménagé. Le parc sera ouvert et non clôturé, éclairé et accessible aux personnes à mobilité réduite.