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Projets & Références

ZAC VICTORINE AUTIER à Amiens

Sur la carte / Fiche commerciale

• Concédant ou Mandant : Ville d'Amiens
• Concessionnaire ou mandataire : Concession d'Aménagement
• Nom du chef de projet : Jérôme GRATIEN
• Nom du chargée d'opérations : Mélanie HUET
• Architecte urbaniste en chef : Le Merdy/Gaignard/Tanant
• Maîtrise d'œuvre des espaces publics : 2 équipes
  - secteur Marcel Follet : EGIS aménagement avec Florence Mercier, paysagiste
  - secteurs Salamandre et rue Simone Signoret : Infra Services BET avec Odile Guerrier paysagiste et Frédéric Bezet d'Atelier d’Architecture Ecologique J. Houyez
• Budget global de l'opération HT : 10 M € HT

Objectifs du projet :
La ZAC Victorine Autier a été créée par l’arrêté Préfectoral du 7 juillet 1972 permettant la réalisation de 750 logements, des équipements scolaires, sportifs et sociaux, et l’aménagement d’un parc de quartier. Une partie du programme de la ZAC a été réalisé dans les années 1980.

Ensuite, le projet a été repris dans le cadre du vaste programme de renouvellement urbain inscrit dans le cadre du GPV (habitat, équipements publics, activités économiques) de 2001 et, ensuite, dans la convention ANRU signée en octobre 2005.

Les objectifs d’aménagement de la ZAC sont :

- Mixité d’une offre nouvelle dans le cadre d’une résidentialisation du quartier

- Implantation d’activités pour une revitalisation économique par le biais du commerce de proximité

- Désenclavement du quartier par la réalisation d’un réseau viaire reconstitué

- Mise en relation physique et visuelle (perspectives) avec le poumon vert du Marais des Trois Vaches

- Traitement noble des espaces publics pour préserver le cadre de vie verdoyant originel

 

Caractéristiques principales du projet :
Sur 30 hectares, la ZAC s’inscrit dans la ZUS Sud-Est d’Amiens. Cette dernière intègre la démolition des tours Alphonse Daudet contenant 333 logements. Ces tours se positionnent en face du dernier secteur d’aménagement de la ZAC.

Le projet, découpé en trois secteurs, se situe en bordure du marais de trois vaches alimenté par un affluent de la Somme, l’Avre. Il s’agit d’un site verdoyant à conserver tout en réalisant un projet urbain sur le coteau. Le projet prévoit l’implantation d’un cœur de quartier comprenant les équipements sportifs et culturels existants et en y ajoutant des commerces de proximité.

 

Programme/Equip. Publics :
Réalisation d’un programme d’environ 330 logements :

- en individuel, intermédiaire et collectif

- en locatif social et locatif libre (programme de la Foncière logement pour environ 60 logements) , ainsi qu’en accession aidée à la propriété et accession libre

- 500m² de commerces de proximité et/ou de services à la personne

 

Espaces verts :

Aménagement d’espaces publics significatifs :

- Création d’une nouvelle voirie et prolongement d’une rue afin de réorganiser le maillage viaire du quartier

- Création de liaisons de promenades créant des vues du coteau vers le marais et une promenade le long du marais

- Création ou réaménagement de jardins fleuris, de parc de jeu et de belvédère de repos

- Aménagement un mail faisant office de place centrale au quartier

 

Echéancier - livraison :
2005-2014

Contacter la chargée d'opération :

Mélanie HUET - Tél. : 03.22.22.37.50

Courriel : m.huet@amiens-amenagement.fr

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Après confirmation de la démolition des tours Alphonse Daudet, la ville a engagé une réflexion urbaine visant à réurbaniser le site des tours en liaison avec le marais, les bords de l’Avre et la dernière partie de la ZAC. Consultation en cours.

Prochaines échéances de la ZAC et actualités immobilières :

 

• Secteur Marcel Follet :

 Construction de 42 logements :

-19 individuels en location sociale par la SAPI : livrés en janvier 2007

-12 individuels en accession sociale par Escaut Habitat : livrés en mars 2008

-11 intermédiaires en accession sociale par la SIP livraison estimée fin 2011 – les logements sont en cours de commercialisation

 

95% des travaux d’aménagement ont été réceptionnés en 2008 ; le secteur sera finalisé en 2011 avec la réalisation de l’accès à l’école maternelle.

 

• Secteur Salamandre :

Construction de 168 logements :

-49 individuels et intermédiaires en accession sociale par la Foncière Boieldieu

-32 individuels en location libre par la Foncière Logement

-87 collectifs en accession libre comprenant 500 m2 de commerces – ces lots à bâtir sont en cours de commercialisation par la SEM.

 

Les premiers travaux provisoires modelant et implantant la voirie ont été réalisés en 2009. La promenade le long du marais a également été réalisée. La suite des travaux d’aménagement seront réalisés courant 2011/2012.

 

• Secteur Simone Signoret :

Construction de 148 logements :

-10 individuels ont été livrées par l’OPH en 2009

-23 collectifs sont confiés à la Foncière Logement : consultation en cours de 3 équipes de Promoteurs Architectes

-115 collectifs restants font l’objet de 4 lots à bâtir dont la commercialisation sera lancée par la SEM en 2011/2012

 

L’aménagement de ce secteur sera lancé en 2013.