Amiens Aménagement : projets et références - ZAC Les Vergers de Paul Claudel à Amiens

Projets & Références

ZAC LES VERGERS PAUL CLAUDEL à Amiens

Concédant ou Mandant : Ville d'Amiens
Type de contrat : Concession d'Aménagement
Nom du chef de projet : Jérôme GRATIEN
Nom du chargé d'opération: Clément LANCOIS
Urbaniste / maîtrise d'œuvre urbaine :

- Projet des Vergers Paul Claudel (tranches 1 à 3) :
Atelier Massimiliano FUKSAS, architecte et Agence Florence MERCIER, paysagiste

- Projet de reconversion du site France Télécom (tranche 4) :
Agence ENET-DOLOWY, architecte-urbaniste et SONING, bureau d'études techniques.

Maîtrise d'œuvre d'infrastructures :

- Projet des Vergers Paul Claudel (tranches 1 à 3) :
Groupement IOSIS Nord, Atelier Massimiliano FUKSAS et Agence Florence MERCIER

Budget global de l'opération HT : 31 747 K€ HT

>> Accès direct aux Ateliers du Groupe Projet Participatif de la tranche 4

Objectifs du projet :
Le projet d’aménagement de la ZAC Paul Claudel a pour objectif la création, au sein d'un grand cœur d'îlot d'un nouveau quartier de ville à vocation résidentielle à forte valeur paysagère.

Parti d'aménagement :
La mise en œuvre d'une trame arborée (vergers, bois) structure l'ensemble du nouveau quartier, offrant des clairières qui accueillent les futurs îlots bâtis. Ce boisement s’insère localement dans les fonds de parcelle des maisons privatives, ainsi nombreux sont ceux possédant sur leur propriété "un bout de forêt".

Caractéristiques principales du projet :

- Projet des Vergers Paul Claudel (tranches 1 à 3) :
Construction d'envrion 700 logements : collectifs, maisons individuelles, maisons en bande.
Tranche 1 de 260 logements livrés 2008 (promoteurs Sodéarif, Nexity-George V, Unilova, Novamonde, S.I.P. et OPAC)
Tranche 2 d'env. 390 logements, démarrage des chantiers de construction automne 2008 (promoteurs Cirmad Prospectives/Bouygues Immobilier, OPAC, Vinci, SAPI, Bowfounds Marignan, Foncière Immobilière Européenne, et Foncière Logement)

Tranche 3 : activités et logements :
-    clinique ophtalmologique ; projet privé (mise en chantier à fin 2010),
-    maison de retraite type EHPAD d’environ 80 lits dans le cadre de la relocalisation de l’EHPAD Maurice Fécan (programmation en cours, concours de maîtrise d’œuvre prévu en 2010)
-    logements sociaux et en accession sociale (environ 50 à 60 logements) de l’OPH et des activités, mais dans une proportion devant encore être affinée.

- Projet de reconversion du site France Télécom (tranche 4) :
En cours de programmation.

Programme/Equip. Publics :
Mixité des statuts au sein des îlots (locatif social public, accession sociale, logements privés).
Le programme se complète par 1 500 m² SHON dévolus aux services et activités tertiaires.

Espaces verts / Shon :
Aménagement de voies piétonnes et d'espaces verts dont une promenade dénomée "Chemin des Hayettes" réaménagée en coulée verte, colonne vertébrale du projet paysager.

Echéancier - Livraison :
Tranche 1 livrée
Tranches 2 et 3 : 2012 à 2013
Tranche 4 : engagement de la commercialisation à partir de fin 2011.

Contacter le chef de projet :
Jérôme GRATIEN
Tél. : 03.22.22.44.19
Courriel : j.gratien@amiens-amenagement.fr

Site Internet de la SEM Amiens Aménagement

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