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ZAC des Jardins d'Intercampus à Amiens

Sur la carte/Fiche commerciale

 

INFORMATION : Vous êtes riverain du quartier Intercampus et vous souhaitez donner votre avis sur les futurs usages et pratiques d'un espace public à proximité directe de l'école du Chemin des plantes (rue des 4 Lemaire), inscrivez vous par mail pour des ateliers qui auront lieu en début d'année 2012 : m.huet@amiens-amenagement.fr 

• Concédant ou Mandant : Ville d'Amiens
• Concessionnaire ou mandataire : Concession d'Aménagement
• Nom du chef de projet : Ludovic BLANCHET
• Nom du chargée d'opérations : Mélanie HUET 
• Urbaniste / maîtrise d'œuvre urbaine : ELLIPSE, Architecte / LAVERNE, paysagiste / URBATEC, BET et l'agence HOUYEZ pour l'approche environnementale appliquée à l'urbanisme
• Budget global de l'opération HT : 80 M € HT

Objectifs du projet :
Réaliser en partie Sud d'Amiens un nouveau quartier d'habitat en créant les conditions d'épanouissemnt d'une vraie vie urbaine, liant le centre ville à l'hôpital (CHRU) le long du futur TCSP.
Concilier le développement urbain avec le maintien sur le site de l'activité des jardins familiaux qui s'étendent sur près de 12ha, véritable spécificité du projet. Il s'agira dans le même temps de répondre à la forte demande en logements sur Amiens. La ZAC Intercampus a pour objectif de créer un pôle de centralité permettant à la fois l'accueil des commerces et services de proximité et l'intégration du campus universitaire (qui à terme rejoindra la citadelle) et de l'hôpital.

Caractéristiques principales du projet/Programme :
Ecoquartier. Production d'environ 2400 logements dont 50% de logements aidés, logements étudiants/chercheurs. Réalisation de 50 000 m² de SHON d'activités tertiaires et 7000 m² d'activités de commerces visant à créer une synergie avec les activités de l'université de Picardie Jules Verne et celles du futur grand pôle hospitalier.

Echéancier - livraison :
Dossier de création en 2009, réalisation 2009-2026

Contacter Amiens Aménagement :
Ludovic BLANCHET ou Mélanie HUET au 03.22.22.37.50
Courriel : l.blanchet@amiens-amenagement.fr ou m.huet@amiens-amenagement.fr

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Un papillon pour donner vie à l'éventail de jardins

Conçu comme un éventail de jardins, ce quartier de 2400 logements prendra corps sur près de 15 années. Pour l'aménager, Intercampus est décomposé en 3 tranches et différentes phases opérationnelles. 

En 2009, la SEM Amiens Aménagement a lancé un concours sur esquisse afin de commercialiser 6 îlots sur une première phase opérationnelle qui prend la forme d'un papillon (au niveau du Chemin des plantes actuel, au nord est de la ZAC). Celle-ci sera composée de 262 logements et ses travaux d'aménagement et de construction s'étendront de mi-2012 à fin 2014.

4 promoteurs, associés à des architectes, ont d'ores et déjà été sélectionnés. 2 îlots restent à commercialiser sur cette première phase (voir plan ci dessous).

Le papillon

 

les lots 1a bis et 1b restent à commercialiser (voir en bas de la page)

Programme NEXITY - architecte : Deprick & Maniaque

37 maisons

Programme COEUR DE VIE - architecte Ozas - 24 logements intermédiaires dont 9 adaptés pour les personnes âgées pour leur maintien à domicile

Programme KIC - architecte Trace - 28 appartements et 9 maisons.

Programme EIFFAGE IMMOBILIER - architecte Puzzler - 26 appartements et 17 logements intermédiaires

Ces logements seront bientôt commercialisés et vous pourrez retrouver les contacts en cliquant ici.

Information et concertation : Une réunion publique a eu lieu le 14 novembre 2011 au square Friant afin de présenter aux habitants de la métropole les 4 programmes ci dessus ainsi que les aménagements des espaces publics.

De plus, plusieurs ateliers participatifs vont être programmés début 2012 afin d'imaginer avec les habitants du quartier les usages et pratiques d'un espace public à proximité directe de l'école du Chemin des Plantes, rue des 4 Lemaire. Si vous souhaitez participer et donner votre avis, contacter Amiens Aménagement au 03.22.22.37.50 ou inscrivez vous par mail à m.huet@amiens-amenagement.fr

 

 

Vous êtes un professionnel et vous cherchez à acheter un terrain sur INTERCAMPUS :

-Îlot 1A bis ayant vocation à accueillir 40 logements en accession et locatif social.

-Îlot 1B d'environ 1060 m² : îlot dédié à de l'habitat groupé (6 maisons individuelles + espace partagé)