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Projets & Références

ZAC Gare la Vallée à Amiens

Sur la carte / Fiche commerciale

promenade

 Ci-dessus la future promenade de la Vallée (agence Empreinte, paysagiste), longeant l'école La Vallée, en lieu et place du CTM

  • Concédant : Amiens Métropole
  • Concessionnaire ou mandataire : Concession d'aménagement
  • Nom du chef de projet : Olivier BROUSSOIS
  • Nom du chargé d'opération : Gaëlle LEMOIGNE, Sarah VANIER
  • Urbaniste / maîtrise d'œuvre urbaine : Paul Chemetov/Empreinte/OGI/Agathe Argod/Cap Terre
  • Budget global de l'opération HT : 157 M€ HT

Objectifs du projet :

  • Profiter de sa position dans la ville (proche du centre-ville, de la gare routière, de la gare ferroviaire) pour restructurer un site d’arrière gare en un quartier de centre-ville (offre importante de logements, nouveaux équipements…)
  • Augmenter l’attractivité de la métropole Amiénoise en permettant l’accueil d’activités tertiaires et de nouveaux logements.
  • Offrir un véritable lieu de vie qui s’inscrit dans le paysage alentour en s’efforçant de recréer le lien avec la Somme et les hortillonnages

    • Caractéristiques principales du projet :
    110 hectares (périmètre de ZAC).

    Programme/Equip. Publics :

    400 000 m² HO partagés entre 200 000 m² HO d'habitat et 200 000 m² de bureaux, services, commerces et équipements publics.

    Espaces verts/Shon :
    Création de deux parcs urbains (une promenade d'un hectare, et un parc de 4 hectares), de la voie de contournement, réaménagement de l'Espace Perret et du boulevard de Belfort. Amélioration et restructuration du système viaire du quartier Amiens 2-La Vallée.

    Echéancier - livraison :
    Création février 2006. Réalisation 2006-2020

    Contacter le chef de projet :
    Olivier BROUSSOIS
    Tél. : 03.22.22.37.68
    Courriel : o.broussois@amiens-amenagement.fr

    * * *

    Depuis sa création, le quartier Gare La Vallée a commencé sa transformation : piétonisation de la rue de Noyon, restructuration de l’espace Perret, contournement de la place Fiquet par la création d’une nouvelle voirie, aménagement du boulevard de Belfort, création de nouveaux immeubles tertiaires (bâtiments Oxygène et Terralia), réalignement du boulevard d'Alsace Lorraine, création du quai F élargi, réhabilitation de la rue de la Vallée, création de l'esplanade Tellier...

    De plus, sur l’ilot Vadé, dans le bas du boulevard, la construction du siège régional de la Caisse d’Epargne avance bien et la livraison de près de 7500 m² de bureaux est prévue au premier trimestre 2012. Face à lui sur l’îlot Fidon, la construction d’une résidence services débutera au premier trimestre 2012.

    Un hôtel Campanile 3 étoiles de nouvelle génération est actuellement en construction sur l'esplanade Tellier. Il accueillera 109 chambres, une salle de séminaire et un restaurant en rez-de-chaussée permettant d’animer l’esplanade de jour comme de soirée. Sa livraison est prévue au premier trimestre 2012.

     

    Une deuxième phase d'aménagement pour poursuivre la mutation

     boulogne

    Ci-dessus, l'îlot Boulogne, perspective rue de la Vallée - promoteur NACARAT, architecte Nicolas Michelin et associés

    De nouvelles interventions sont prévues sur l'espace Perret et à proximité en vue d'améliorer le fonctionnement de l'intermodalité (confort des usagers, fonctionnalité du réseau de transport urbain).

    Par ailleurs, un appel à candidatures a permis à plusieurs équipes de promoteurs/architectes de travailler sur la restructuration de 4 ilots urbains au sein de la ZAC : l’ilot Boulogne (face aux immeubles Oxygène et Terralia), l’ilot du Centre Technique municipal appelé à déménager au Sud de la ville, l’ilot Picardie Signalisation et l’ilot RFF/SNCF qui se situe au début des emprises de voies ferrées proche de la halle Sernam. Ces îlots accueilleront près de 600 logements (intermédiaires et collectifs), près de 20 000 m² de bureaux, 5000 m² d'activités et de services, près de 1500 m² de commerces.

    4 équipes associant investisseur, promoteur et architecte ont été désignées par Amiens Aménagement. Il s'agit des groupements suivants :

    • Eiffage Immobilier/Richard Architecture sur l'îlot RFF SNCF et l'îlot Picardie Signalisation
    • CIRMAD/CBA Christophe Bidaud Architecte sur l'îlot CTM
    • ABCD et SODEARIF/ECDM Emmanuel Combarel Dominique Marrec sur l'îlot RFF/SNCF
    • NACARAT/ANMA Agence Nicolas Michelin et Associés sur les îlots Boulogne et Picardie Signalisation

    Par ailleurs, le premier parc urbain de la ZAC (la promenade de la Vallée, voir visuel en haut de page) va être aménagé à l'occasion de cette deuxième phase, sur l'îlot CTM. Les travaux devraient débuter au 2e semestre 2012. Des ateliers participatifs sont organisés à cette occasion pour déterminer les usages et pratiques d'un square à proximité directe de l'école La Vallée (pour s'inscrire à ces ateliers qui auront lieu début 2012 : g.lemoigne@amiens-amenagement.fr)

    Pour en savoir plus sur cette deuxième phase d'aménagement, rendez vous sur www.amiens-garelavallee.fr